Επόμενο χαράτσι ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων -Τι θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες [παραδείγματα]

akinita-pleistiriasmoi-katasxeseis-660_2Οι δηλώσεις για το φόρο εισοδήματος ολοκληρώθηκαν και πλέον οι φορολογούμενοι περιμένουν τα εκκαθαριστικά (σε ηλεκτρονική μορφή) αλλά και τα ειδοποιητήρια για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Αν και αναμένεται να πάρει παράταση ενός ή και δύο μηνών οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν συνολικά το ποσό των 2,95 δισ. ευρώ.

Παράδειγμα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ

Σύμφωνα με το capital.gr στην περιοχή του Χολαργού υπάρχει διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων, τρίτου ορόφου, κατασκευής του 1993 το οποίο είναι γωνιακό, δηλαδή έχει δυο προσόψεις. Στην τιμή ζώνης που βρίσκεται το διαμέρισμα αντιστοιχεί φόρος 4,5 ευρώ ανά τετραγωνικό. Κατά συνέπεια ο φόρος υπολογίζεται ως εξής:

4,5 ευρώ (Βασικός φόρος)Χ 90 (επιφάνεια) Χ 1,05 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 1,02 (συντελεστής ορόφου) Χ 1,02 (συντελεστής προσόψεων) = 442,43 ευρώ

Ο ιδιοκτήτης του συγκεκριμένου διαμερίσματος θα κληθεί να πληρώσει το ποσό των 442,43 ευρώ. Να σημειωθεί ότι ο ιδιοκτήτης του συγκεκριμένου διαμερίσματος κατέβαλε το 2013 για το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (χαράτσι) ύψους 481,95 ευρώ.

Παραδείγματα Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων

1. Διαμέρισμα 70 τ.μ. στο Αιγάλεω με τιμή ζώνης 1.050 ευρώ/τ.μ., στον δεύτερο όροφο, καινούργιο, με δύο προσόψεις.

– ΕΝΦΙΑ 2014: 333,52 ευρώ.

2. Διαμέρισμα 90 τ.μ. στους Αγίους Αναργύρους με τιμή ζώνης 900 ευρώ/τ.μ., ισόγειο, 15ετίας, με μία πρόσοψη.

– ΕΝΦΙΑ 2014: 289,97 ευρώ.

3. Διαμέρισμα 120 τ.μ. στον Αλιμο με τιμή ζώνης 1.450 ευρώ ανά τ.μ., 8ετίας, στον πρώτο όροφο, με μία πρόσοψη.

– ΕΝΦΙΑ 2014: 538 ευρώ.

Τι ισχύει για τον συμπληρωματικό φόρο

Στους φορολογούμενους που έχουν ακίνητη περιουσίας συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ επιβάλλεται συμπληρωματικός φόρος ο οποίος υπολογίζεται ως εξής:

Διαμέρισμα 110 τ.μ. στη Γλυφάδα με τιμή ζώνης 4.600 ευρώ ανά τ.μ. στον δεύτερο όροφο, 20ετίας, με τρεις προσόψεις.

– ΕΝΦΙΑ 2014: 1.344,57 ευρώ

– Συμπληρωματικός φόρος 2014: 318 ευρώ

Σύνολο φόρων 2014: 1.662,57 ευρώ.

http://www.iefimerida.gr

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s